DHH Aktionshaus mit Holzverkleidung und Grundstück

88299 Leutkirch im Allgäu
522.295 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 522.295 €
MaklerprovisionProvision fällt auf den Grundstücksanteil an.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, in der idyllischen Teilort von Leutkirch. Dieses moderne Doppelhaus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für Paare oder Familien. Mit 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und stilvoll ausgestattetem WC/ Badezimmer, vereint das Haus effiziente Flächennutzung mit gehobenem Wohnkomfort. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen ein offenes, freundliches Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Haushalte abgestimmt ist. Als KfW 40 Energieeffizienzhaus gewährleistet es nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ruhige und harmonische Nachbarschaftsverhältnisse, ideal für das Leben Haus an Haus - sei es mit Freunden, Eltern oder anderen Familien. Unsere variablen Hausentwürfe TWIN bieten Ihnen dabei die Flexibilität, Ihr Zuhause entsprechend Ihrem Platzbedarf und Grundstückswunsch individuell zu erweitern.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Doppelhaus mit Holzfassade/Aktionshaus im DG besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Standards. Die bauliche Qualität umfasst eine energieeffiziente Konstruktion gemäß KfW 40 Standard sowie eine hervorragende Schallisolierung, die ein ruhiges Wohnklima garantiert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet neben der Sanitär-Grundausstattung auch die fachmännische Ausführung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung garantiert Ihnen eine hochwertige, langlebige und komfortable Wohnlösung, die keine Wünsche offenlässt.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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88299 Leutkirch im Allgäu

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Teilort von Leutkirch. Das geteilte Grundstück ist ca. 600 qm groß. Ein ruhigen und naturnaher Standort mit guter Anbindung. Die Infrastruktur in der Nähe bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Umgebung bis hin zu kulturellen Angeboten in der nahen Umgebung.

Sonstige Informationen

Das hier projektiert Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die speziell für Bauherren entwickelt wurde, die selbst mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Diese PremiumLine Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär- Ausstattung mit Fließenarbeiten, sowie der komplette fachmännische Ausbau von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Eigenleistung in Form der Wohninnenböden/Wohninnentüren/Spachteln Malen der Innenwände spart Ihnen bares Geld, da Sie niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei höchster Qualität und Komfort.
Ansprechpartner/in: Herr Markus Eppelt
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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