DHH incl. KfW 40 QNG PLUS Zertifizierung incl. 600 qm Grundstück

Visu EG entsprechende Hausgröße ca.109 qm !

Visu DG entsprechenden Hausgröße ca. 109 qm !

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88299 Leutkirch im Allgäu

574.000 € Kaufpreis

130 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	574.000 €
Maklerprovision	Provision fällt auf den Grundstücksanteil an.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem DHH sind die Vorgaben nach KfW 40 mit QNG- Plus Zertifizierung erfüllt !
STREIF bietet die QNG-Plus-Zertifizierung an. Diese umfasst die
Nachhaltigkeitszertifizierung nach BNK (BiRN) einschließlich der
NH-Zertifizierung durch lizenzierte Auditoren sowie einer qualifizierten Ökobilanz.

Mögliche KfW Förderprogramme:
KfW Förderprogramm Nr. 300 für junge Familien oder 297/298

* Insbesondere zu Fragen der Fördermöglichkeiten der KFW sind Unsere Experten für Sie da.

Die hier angesprochenen KfW Fördermöglichkeiten sind unverbindlich und ohne Gewähr. Sie geben eine Hinweis auf die Möglichkeiten, da dieses hier angebotene HAUS die Vorgaben zusammen mit den Bauherren erfüllen kann. Ob und wie dies umgesetzt werden kann beantworten Unsere Experten.
Angaben ohne Gewährleistung und unverbindlich.

Die Visualisierungen enthalten optionale Zusatzleistungen stimmen nicht in allem der zugrundeliegenden Kalkulation überein. " Die Holzfassaden- Aktion im OG ist enthalten "
Die Hausgröße/Position kann individuell in einem vorgegebenen Rahmen angepasst werden. Fragen Sie gerne danach.

Die hier dargestellten Visualisierungen entsprechen 1 1/2 Geschossen mit ca. 109 qm Wohnfläche.
Das Angebot entspricht 2 Vollgeschoßen mit ca. 130 qm Wohnfläche. Erweiterungen/Anpassungen möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Doppelhaus mit 2 Vollgeschoßen in gehobener Ausstattung.
- Aktionshaus als DHH mit umfangreicher Ausstattung.
- Holzfassade im OG - AKTIONSANGEBOT -
- Kamin/Schornstein für Kachelofen
- Hebe/Schiebetür im EG
- Heizung mit Kühlfunktion
- QNG- Plus Auditoren für Zertifizierung
- Hochwertige Materialien
- Ausbaustufe FastFertig PLUS mit wenig Eigenleistung
- Sanitär-Ausstattung incl.
- Bäder und Fließenarbeiten incl.
- Geschlossene Holztreppe
- Elektrische Rollos.
- Holzhaustür.
- Fenster/Türen in RAL- Farben

Dieses moderne Doppelhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für Paare oder Familien. Mit 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und stilvoll ausgestattetem WC/ Badezimmer, vereint das Haus effiziente Flächennutzung mit gehobenem Wohnkomfort. Die durchdachten Raumkonzepte ermöglichen ein offenes, freundliches Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Haushalte abgestimmt ist.
Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ruhige und harmonische Nachbarschaftsverhältnisse, ideal für das Leben Haus an Haus - sei es mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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88299 Leutkirch im Allgäu

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Teilort von Leutkirch. Großes Grundstück mit ca. 600 qm in idyllischer Randlage. Ein ruhiger und naturnaher Standort mit guter Anbindung. Die Infrastruktur in der Nähe bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Umgebung bis hin zu kulturellen Angeboten in der nahen Umgebung.

Sonstige Informationen

Das hier projektiert Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertig PLUS, die speziell für Bauherren entwickelt wurde, die selbst mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Diese SmartLine Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär- Ausstattung mit Fließenarbeiten, sowie der komplette fachmännische Ausbau von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Eigenleistung in Form der Wohninnenböden/Wohninnentüren/Spachteln Malen der Innenwände spart Ihnen bares Geld, da Sie niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei höchster Qualität und Komfort.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Eppelt

+49 171 6901715

Weitere Anbieterdaten