Wohnen in bester Lage

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85659 Forstern

860.000 € Kaufpreis

172 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	172 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Forstern, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Wohnhaus mit 172 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie 5 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Das durchdachte Raumkonzept schafft Freiraum für jeden Lebensmoment. Unser Baukonzept basiert auf einer intensiven Beratung, bei der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche genau aufnehmen, um einen maßgeschneiderten Grundriss zu entwickeln. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden sind, starten wir die präzise Umsetzung Ihres Traumhauses. Verlassen Sie sich auf die bewährte STREIF-Bauweise, die Ihnen eine schnelle Fertigstellung und höchste Qualität garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Barrierefrei	Ja

Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Fliesen sorgen für eine angenehme Kühle und sind besonders strapazierfähig, während das Parkett für ein warmes, behagliches Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Energiestandard KfW40 garantiert zudem eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz, wodurch Sie langfristig von Einsparungen profitieren.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 14.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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85659 Forstern

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Forstern, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen sowie ein Einkaufscenter für den täglichen Bedarf. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen ein Fitnessstudio, ein Golfplatz, ein Reitplatz, sowie mehrere Spielplätze und der nahegelegene Wald zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Wenn Sie Zeit sparen und den Komfort eines komplett fertiggestellten Hauses genießen möchten, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug und eine Planungssicherheit in Bezug auf Kosten und Termine. Die Preise für diese Ausbaustufe beginnen ab 381.371 EUR. Zudem bietet STREIF verschiedene Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen und somit bares Geld zu sparen. Unsere umfassende Beratung und individuelle Planung sichern Ihnen Ihr persönliches Traumhaus mit optimaler Qualität und Service aus einer Hand.

Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten