Moderne Neubau DHH mit kleinem Garten

Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im Deggendorfer Stadtteil Deggenau und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer alltagstauglichen, familienfreundlichen Raumaufteilung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei weiteren Zimmern im Obergeschoss ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer benötigen.
Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, moderne Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speis beziehungsweise ein Abstellraum, ebenfalls mit Fenster. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Vorräte zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird energieeffizient über eine Luftwärmepumpe beheizt.
Zum Haus gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude.

Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietbeginn
Die Doppelhaushälfte ist regulär ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.

Ein früherer Einzug ist gegebenenfalls nach vorheriger Abstimmung mit den derzeitigen Mietern möglich.

Kontaktaufnahme:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer Person beziehungsweise zu den einziehenden Personen an:
•Anzahl der einziehenden Personen
•Berufliche Tätigkeit
•Gewünschter Einzugstermin
•Gegebenenfalls vorhandene Haustiere

Bei weitergehendem Interesse werden im weiteren Verlauf eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.