Traumlage für Ihr Traumhaus

83512 Wasserburg am Inn
652.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 652.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form eines modernen Doppelhauses in Wasserburg am Inn. Dieses elegante Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² und bietet Ihnen 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht großzügiges und zugleich effizientes Wohnen, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohnen Haus an Haus - egal, ob Sie mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie zusammenleben. Dieses Doppelhaus ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern erfüllt auch höchste energetische Standards als KfW 40 EE-Energieeffizienzhaus, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität schafft und Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus mit STREIF individuell zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Das Doppelhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, sei es edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderne Fliesen - alle Varianten bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen. Zwei moderne Badezimmer mit Fenster bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuellen Rückzug und entspannte Nächte. Die Bauweise von STREIF garantiert höchste Qualität in Material und Verarbeitung, sodass Sie sich auf ein langlebiges und behagliches Zuhause freuen dürfen.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 12.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf12.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83512 Wasserburg am Inn

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wasserburg am Inn, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturpunkte: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Für Ihre Mobilität sorgen Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und umliegende Regionen bringen. Gesundheitsversorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus gesichert. Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios und Spielplätze in der Umgebung runden das Angebot ab und bieten Ihnen sowie Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten, was bedeutet, dass alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits im Preis enthalten sind. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig profitieren Sie von einer Komplettleistung aus einer Hand und können die Zeitvorteile der effizienten STREIF-Bauweise optimal nutzen. Die flexible Gestaltung der Ausstattung ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Preis für diese Ausbaustufe beginnt bei 381.371 EUR und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich haben Sie bei STREIF die Möglichkeit, durch die Muskelhypothek Eigenleistungen einzubringen und so bares Geld zu sparen, niedrigere Kredite zu benötigen oder die Kreditlaufzeit zu verkürzen. Vertrauen Sie auf die professionelle Beratung und umfangreiche Dienstleistungspakete von STREIF, um Ihr Traumhaus stressfrei und sicher zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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