Wohnen mit Bergblick

83539 Pfaffing
970.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
521 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 970.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche521 m²
Grundstücksfläche1.200 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Pfaffing, einem begehrten 1A-Gebiet, das modernen Wohnkomfort mit persönlichem Gestaltungsspielraum verbindet. Dieses großzügige Projekt mit 521 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster für Ihr Wohlbefinden sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Ihr Traumhaus wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert - vom klassischen Satteldach bis zum modernen Flachdach, mit oder ohne Keller. Im Mittelpunkt steht die individuelle Beratung, bei der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche genau aufnehmen, um einen maßgeschneiderten Grundriss zu entwickeln, der Sie vollends überzeugt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur ästhetisch begeistert, sondern auch funktional und komfortabel ist, um Ihren Lebensstil optimal zu unterstützen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen technischen Details ausgestattet, die moderne Wohnqualität garantieren. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob elegante Fliesen, warmer Parkett oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Energiekonzept erfüllt den KfW 40 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Dämmqualität steht. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für Helligkeit und Frischluft sorgt.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 14.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83539 Pfaffing

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in Pfaffing, einem erstklassigen Wohngebiet (1A), das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke und ein Einkaufscenter, die Ihren Alltag angenehm und bequem gestalten. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven und entspannten Lebensstil einladen. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und praktischer Versorgung macht Pfaffing zu einem idealen Standort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus umfasst die Ausbaustufe - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Handwerksqualität. Der Preis für das Haus vom Typ STREIF-City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. Vor jedem Hausbau steht eine umfassende Beratung, in der Ihre Wünsche präzise aufgenommen werden, um Ihr individuelles Traumhaus zu planen und in wenigen Monaten zu realisieren. Je nach Wunsch können Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder in einer anderen Ausbaustufe erhalten, was Ihnen maximale Flexibilität bei Ihrem Bauvorhaben garantiert.
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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