Ländliche und preiswerte 3 - Zimmerwohng. in Ostseenähe in herzlicher Hausgem. zw. Klütz u Grevesm.

Dorfstraße 9 23948 Moor, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.09.2026
495 € Kaltmiete
7,86 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)495 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.485 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1962
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sanierte 3 - Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1.OG. Unter Anderem wurden in sämtlichen Wohnungen des MFH die Fussbodenbeläge, Elektrik, die kompletten Bäder, die Einbauküchen und die Klingelanlage erneuert. Zuvor wurde die Entwässerung erneuert und der Hausflur saniert.

Das Mehrfamilienhaus ist mit langjährigen und freundlichen Mietern voll vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Alle anderen Wohnungen sind vermietet und es besteht eine freundliche Hausgemeinschaft.

***Zur Besichtigung sind vom Mieter eine Schufaauskunft, eine Selbstauskunft, der Personalausweis und die letzten aktuellen Lohnabrechnungen mitzubringen.***

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung/MfH verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss, eine moderne Gasheizung und nachträglichen Dämmmaßnahmen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Dorfstraße 9
23948 Moor – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Moor befindet sich sehr idyllisch und ländlich gelegen, zwischen Grevesmühlen, Damshagen und Roggenstorf.

Eine kleine Busverbindung 30 Meter neben der Haustür ermöglicht - in sehr eingeschränkter Form auch ohne eigenen PKW - den direkten Weg nach Grevesmühlen, ein eigenes Kraftfahrzeug wäre für die Lage jedoch empfehlenswert.

Grevesmühlen ist ca. 7 Km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Die Ostsee und Boltenhagen sind in 9 Km erreicht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

***Zur Besichtigung sind vom Mieter eine Schufaauskunft, eine Selbstauskunft, der Personalausweis und die letzten aktuellen Lohnabrechnungen mitzubringen.***

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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