„Kernsaniertes Reihenhaus in Toplage Kaufbeuren-Im Haken | Westgarten | Garage | provisionsfrei“

Einziehen statt renovieren – hochwertig modernisiertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage von Kaufbeuren.

Dieses Reihenhaus wurde in den vergangenen Monaten mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und bietet heute ein nahezu neuwertiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Ausstattung sowie der sonnige Westgarten schaffen ein Zuhause, in dem Sie vom ersten Tag an ankommen und sich wohlfühlen können.

Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus, das im Jahr 1983 errichtet und mit großem Aufwand umfassend renoviert wurde.

Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallation sowie sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen erneuert. Die bestehende Gasheizungsanlage wurde bereits 2023 modernisiert. Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, neu verputzte und gestrichene Wände sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente.

Auch die Außenbereiche wurden vollständig neu gestaltet. Der Eingangsbereich wurde erneuert, die Terrasse neu angelegt und der Garten liebevoll gestaltet. Die neue Markise bietet zusätzlichen Komfort und macht den nach Westen ausgerichteten Garten zum idealen Ort für sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause ohne weiteren Renovierungsbedarf suchen.

Das Haus ist bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
ImmoHausKonzept GmbH Immobilienmakler
Rosenweg 7
87654 Friesenried

Vertreten durch:
Denis Krebs

Register: HRB 18561
Registergericht: Amtsgericht Kempten (Allgäu)
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern erteilt.

Kontakt
Telefon: 0151/14936739
E-Mail: info@immohauskonzept.de

Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
‎80333 München

http://www.ihk-muenchen.de

Verantwortlich für den Inhalt gemäß §§ 5, 6 TMG sowie § 55 RStV: Denis Krebs

Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.