Barrierefreie 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse / A+ Energiewert

Hintergasse 18 55288 Partenheim, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
1.050 € Kaltmiete
10,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100,36 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100,36 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2017
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

– Baujahr 2017
– Barrierefreie Wohnung – komfortables Wohnen auf einer Ebene
– Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten)
– Terrasse
– Helle, großzügige Raumaufteilung
– PKW-Stellplatz vor dem Haus
– Abstellraum vorhanden
– Ruhige, familienfreundliche Lage

Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das barrierefreie Konzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und macht die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
BarrierefreiJa
Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gas-Etagenheizung ist vom Mieter selbst anzumelden. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Energie & Technik
– Energieeffizienzklasse: A+
– Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²·a)
– Moderne, energieeffiziente Bauweise
– Niedrige laufende Energiekosten

Ausstattung
­– PKW-Stellplatz
– Abstellraum
– Zeitlose Fliesenböden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Moderne Heiztechnik
– Großzügige Terrasse
– Barrierefreier Zugang und Wohnkonzept

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 28 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf28
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hintergasse 18
55288 Partenheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Partenheim liegt in der attraktiven Weinregion Rheinhessen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.

– Schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Ingelheim und Bad Kreuznach
– Gute Infrastruktur im nahen Umfeld
– Kindergärten und Schulen in der Nähe
– Hoher Freizeitwert durch Weinberge und Natur

Ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufspendler.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte um folgende Angaben zur Kontaktanfrage:
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl Personen
- möglicher Einzugstermin

Impressum:
Domr­es Immobilien GmbH
Große Heide 3b
55444 Waldlaubersheim
Telefon: 0151 27502182

Geschäftsführer: Niels Domres, Lars Domres
Handelsgericht: Amtsgericht Bad Kreuznach
Handelsregisternumm­er: HRB 24877

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lars Domres
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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