Erstbezug- Helle Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage Trier, Paulinstraße

Wohnzimmer 1.2
Wohnzimmer 1.1
Wohnzimmer 1.0
Wohnzimmer 1.3
Wohnzimmer 1.4
Kind/Bürol 1.1
Kind/Büro 1.0
Badezimmer 1.1
Badezimmer 1.0
Schlafzimmer 2.1
Schlafzimmer 2.0
1 / 1
54292 Trier
Frei ab: kurfzristig nach Vereinbarung
1.020 € Kaltmiete
1.260 € Warmmiete inkl. NK
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.020 €
Nebenkosten 215 €
Warmmiete1.260 €
Kaution 3.060 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Fläche teilbar ab85 m²
Zimmer3
Baujahr2026
Verfügbar ab kurfzristig nach Vereinbarung
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen in der Nähe der Paulinkirche mit altersgerechter Ausführung in modernem Energiesparhaus.
Wohnen zentraler Innenstadtlage nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Neue Wohnung - Erstbezug nach Sanierung in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. . Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Objekt verfügt über eine Hybrid-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, schöne Fliesen sowie attraktive Vinylböden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 17 Erdgeschoß links.

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche (keine Küche eingebaut). Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das helle Kinderzimmer, den Abstellraum sowie das Bad. Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m².

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker für 80,00 EUR monatlich anzumieten.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Modernes Wohnen in der Nähe der Paulinkirche mit altersgerechter Ausführung in modernem Energiesparhaus.
Wohnen zentraler Innenstadtlage nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Neue Wohnung - Erstbezug nach Sanierung in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. . Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Objekt verfügt über eine Hybrid-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, schöne Fliesen sowie attraktive Vinylböden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 17 Erdgeschoß links.

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche (keine Küche eingebaut). Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das helle Kinderzimmer, den Abstellraum sowie das Bad.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker für 80,00 EUR monatlich anzumieten.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
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54292 Trier

Lage & Infrastruktur

Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
Ansprechpartner/in: Frau Lisa Pelzer
0651 978780
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.020 €
Nebenkosten 215 €
Warmmiete1.260 €
Kaution 3.060 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €
Ansprechpartner/in: Frau Lisa Pelzer
0651 978780
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Paulinstraße 104, 54292 Trier
Website www.scherf-immobilien.de
Fax 0651-9787878
BerufsaufsichtsbehördeStadtverwaltung Trier
HandelsregisterAmtsgericht Wittlich
HandelsregisternummerHRB 4786
USt.-IdNrDE227501393
BerufskammerIndustrie und Handelskammer Trier
0651 978780

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