Sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon

37441 Bad Sachsa
Frei ab: nach Vereinbarung
33.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1

Kaufpreis

Kaufpreis 33.500 €
Hausgeld271 €
Maklerprovision1.785,00 € incl. MwSt. Käufercourtage
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Baujahr1976
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr gepflegte Einzimmerappartement befindet sich im ersten OG, einer ebenfalls sehr gepflegten Eigentumswohnanlage in ruhiger grüner Lage.

Die Wohnfläche von ca 40 m² verteilt sich auf eine Diele mit groem Einbauschrank für die Garderobe , das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche und einem kleinem Essbereich für das morgentlichen Frühstück. Das große Wohn- Schlafzimmer und lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang auf eine großen Balkon.

Von hier aus haben sie die Natur direkt vor dem Balkon und können die idyllische Ruhe am verdienten Feierabend oder Ferien genießen.

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Alles befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand.
Die Fenster dieser Wohnung wurden bereits einmal komplett erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener sehr geräumiger Kellerraum. Der Keller ist auch von Aussen ohne Stufen separat zu begehen, sodass man sein Fahrrad direkt in den eigenen Keller schieben kann.

PKW Stellplätze befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus, allerdings ohne sep. Zuordnung

Es gibt einen Hausmeisterdienst für die Treppenhaus- und Gartenpflege, diese Kosten sind im Wohngeld enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Zentralheizung, Erdgas, Kunststofffenster Isolierverglasung, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche inkl Küchenzeile, Balkon, Kellerraum, PKW Stellplätze auf Grundstück ohne Zuordnung

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-11-07
Baujahr (laut Energieausweis)2001
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert122.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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37441 Bad Sachsa

Lage & Infrastruktur

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Frau Heike Rathmann
004955251733
CHR Immobiliengesellschaft mbH
Bahnhof 1, 37445 Walkenried
004955251733

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