Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in entschleunigter Lage

Die Wohnung befindet sich in der Sillenbucher Straße 21 im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Wangen. Der Stadtteil vereint auf gelungene Weise urbanes Leben mit einem gewachsenen, nahezu dörflichen Charakter und erfreut sich insbesondere aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zur Natur großer Beliebtheit. Historische Gebäude, gepflegte Wohnstraßen und die Wangener Höhe prägen das Stadtbild und verleihen dem Quartier ein angenehmes Wohnambiente.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Supermärkte, darunter REWE, ALDI SÜD sowie Kaufland Stuttgart-Untertürkheim, ermöglichen kurze Wege für den Einkauf. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte im Ortskern.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Hausarztpraxen sowie Fachärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter beispielsweise die Hausarztpraxis Umar und die Hausarztpraxis B+B – Stefan Blattner. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Schulen, darunter die Wilhelmsschule Wangen.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht den Standort besonders attraktiv. Die nahe gelegene Wangener Höhe mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt ebenso zu Aktivitäten im Freien ein wie die Neckarufer und zahlreiche Rad- und Wanderwege. Gleichzeitig sind die Stuttgarter Weinberge sowie weitere Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen willkommenen Ausgleich zum Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnhaltestellen Wangen Marktplatz und Wasenstraße sowie die Bushaltestelle Wangen Kelter befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt, Esslingen und in weitere Stadtbezirke. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B14 sowie an das überregionale Autobahnnetz.

Als Landeshauptstadt zählt Stuttgart zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Renommierte Arbeitgeber, Universitäten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Parks und Grünanlagen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht die Lage der Wohnung besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler und Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel