ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT VIEL POTENZIAL

25462 Rellingen
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovisionkeine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Nutzfläche105 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer5
Stockwerk2
Baujahr1962
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Rellingen und bietet auf ca. 108,4 m² Wohnfläche sowie einem 616 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, einen Vollkeller, einen Wintergarten, eine Garage, einen Carport sowie mehrere Stellplätze. Das Haus ist derzeit für 1.745,34 EUR Nettokaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert, die Elektrik bereits modernisiert und das Dach befindet sich in einem guten Zustand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- provisionsfrei für Käufer

- vermietet – sofortige Mieteinnahmen

- ruhige Sackgassenlage

- 616 m² Grundstück

- Vollkeller & Wintergarten

- Garage & Carport

- Gasheizung 2023 erneuert

- modernisierte Elektrik

- teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet

- gute Anbindung an Hamburg

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 225 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf225
Energieträger/Befeuerung Gas

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25462 Rellingen

Lage & Infrastruktur

ruhige Sackgassenlage, gute Anbindung
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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