im Grünen wohnen ETW Baujahr 2020 Bad Schwartau

Die helle Dachgeschoss-Wohnung wurde Anfang 2021 nach der Neubauphase (KFW.Effizienzstand A+) vom Eigentümer und jetzigem Verkäufer bezogen und wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die ETW ist fast eine Penthouse-Wohnung mit umliegender begehbarer Fläche und einer großen Dachterrasse, rundherum sind bodentiefe Fenster und Türen eingebaut.
Ohne die Aussen-Fläche hat die Wohnung 63,45 qm reine Wohn-Innenfläche.
Die Aussen-Fläche, also Terrasse- und Umrandung hat dann zusätzlich -unter Berücksichtigung des 50% Ansatzes- 16,10 qm. Daraus ergibt sich eine Gesamt-Wohnfläche von 79,55 qm.
Das Schlafzimmer hat S/O Ausrichtung, das Wohnzimmer S/W.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradkeller im Haus und ein Stellplatz.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen und 2 Reihenhäuser.

Weiterer großer Vorteil:
Der Aussen-Stellplatz ist mit € 15.000,-- im Kaufpreis von € 398.000,-- enthalten !

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	2
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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