4-Zi. Wohnung, 14 m² SW Terrasse, 2 TG-Stellplätze mit Wallbox

In der Wohnanlage Arkadien in Dornstadt verkaufen wir privat eine neuwertige 4-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die 2022 fertiggestellte Anlage beeindruckt durch ihre durchdachte Architektur, die naturnahe Lage mit direkter Anbindung an weitläufige Wald- und Grünflächen sowie ihre ruhige und inspirierende Umgebung. Ideal für alle die Ruhe, Natur und Bewegung schätzen, ob mit oder ohne Hund.

Highlights der Wohnung:
• Heller Wohn/Essbereich mit ca. 35,7 m²
• Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial
• Hochwertiger Eiche-Parkettboden
• Sonnige Südwest Terrasse ~14 m² inklusive traumhaftem Alpenblick bei guter Fernsicht
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox
• Eigener Kellerraum

Energieeffizienz & Ausstattung:
• KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Energie­effizienz­klasse A
• Umweltfreundliche Wärmeversorgung über zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW)
• 1 Gbit Kabelanschluss

Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: 493.000 €
Tiefgaragenstellplätze: 52.000 €
Gesamtkaufpreis: 545.000 €

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einer der renommiertesten Neubauanlagen des Landes. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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