Helle frisch renovierte Innenstadtwohnung

74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
825 € Kaltmiete
12,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)825 €
Nebenkosten 125 €
Kaution 2.475 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1956
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² liegt im historischen Herzen von Neckarsulm und ist sofort bezugsfertig. Helle, gut geschnittene Räume und viel Tageslicht sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Die drei wohlproportionierten Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – ob Wohnen, Schlafen und Arbeiten oder als gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Dachboden.
Insgesamt eine wohnliche, durchdacht renovierte Wohnung in begehrter Innenstadtlage – ideal für alle, die zentrales Stadtleben und Wohnkomfort verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renoviert und sofort bezugsfertig
Hochwertige Böden: Parkett, Vinyl und Fliesen
Tageslichtbad
Eigener Kellerraum
Großer Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
Helle Räume mit viel Tageslicht

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
74172 Neckarsulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im historischen Stadtkern von Neckarsulm – der lebendige Marktplatz ist in wenigen Schritten erreicht. So verbinden sich die Ruhe der Seitenstraße und die kurze Distanz zur belebten Fußgängerzone rund um Markt- und Marktstraße.
Bäcker, Boutiquen, Cafés, Wochenmarkt und der tägliche Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das markante Deutschordensschloss und die historische Stadtpfarrkirche prägen ein Stadtbild voller Charakter, und die Weinberge rund um Neckarsulm laden zum Spazieren ein.
Die überregionale Anbindung ist hervorragend: A6 und B27 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof verbindet komfortabel mit Heilbronn, Stuttgart und Mannheim – ein klarer Standortvorteil in einer wirtschaftsstarken Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Kolb
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Neckarsulm