Renovierte, helle 2-Zi-Wohnung im 3. OG

Kaiser-Wilhelm-Strasse 19 67059 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.07.2026
713 € Kaltmiete
11,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)713 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1964
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen, urbanen Zuhause!

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und bester Innenstadtlage.

Durch den durchdachten, klaren Grundriss ist die Wohnung ein echtes Raumwunder. Sie verfügt über zwei separat begehbare, helle Zimmer, eine funktionale Küche (ohne Einbauküche) und ein gepflegtes Badezimmer. Die Möbel wurden digital eingefügt, um Ihnen ein Gefühl für die Räume zu geben.

Dank dieser optimalen Aufteilung eignet sich das Objekt nicht nur perfekt für Singles, Paare oder Familien, sondern ist auch ideal als 2er-WG nutzbar. Die pflegeleichten Böden aus modernen Fliesen und Vinyl runden das unkomplizierte Wohnkonzept perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, der such um den Müll kümmert, das Treppenhaus reinigt und für Ordnung sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 184 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert184 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Kaiser-Wilhelm-Strasse 19
67059 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Hier leben Sie am Puls der Stadt. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region, die BASF und Mannheim sind in wenigen Minuten erreichbar.

In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel-Discounter, Bäcker, Ärzte, Apotheken und zwei Einkaufszentren. Auch Cafés, Restaurants und Parks für die Freizeitgestaltung liegen direkt vor Ihrer Haustür. Der öffentliche Nahverkehr ist in Sichtweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse lassen Sie uns bitte wissen, wann der frühestmögliche Einzugstermin ist, wie viele Personen einziehen werden und wie hoch Ihr Netto-Haushaltseinkommen ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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