Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Düsseldorfer Str. 67 51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

1.200 € Kaltmiete

11,32 € Preis/m² ca.

106 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	320 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.600 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	106 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1981
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt direkt im Herzen der Opladener Innenstadt und bietet sehr viel Platz um sich selber zu verwirklichen.
Wer es zentral, aber ruhig mag, ist hier genau richtig.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Markise, der nicht zur Hauptstraße gelegen ist, ein Badezimmer mit Bidet, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Ein Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.
Die Einbauküche kann von den Vormietern abgekauft werden.
Es steht außerdem ein Keller zur Verfügung, der bequem über den Aufzug erreicht werden kann.
Eine Garage im Hinterhof kann zusätzlich dazu gemietet werden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Düsseldorfer Str. 67
51379 Leverkusen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Wohnung ist hervorragend zentral. Die Opladener Fußgängerzone ist quasi direkt vor der Tür und damit ist auch alles fußläufig erreichbar, was man benötigt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist direkt gegenüber des Hauses, man ist also sehr gut angebunden, da der S-Bahnhof Opladen auch nicht weit entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	320 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.600 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0