Bungalow direkt am See zu vermieten - top Lage

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26907 Walchum, Niedersachsen

Frei ab: nach Vereinbarung

1.200 € Kaltmiete

14,12 € Preis/m² ca.

85 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Maklerprovision	Provisionsfrei für Mieter

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	400 m²
Zimmer	3
Baujahr	2018
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Moderner Bungalow in direkter Seelage in Walchum

Traumhaftes Wohnen am Wasser – Erstklassige Lage mit hohem Wohnkomfort

In einmaliger, direkter Seelage von Walchum erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2018. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ebenerdige Bauweise sowie die ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet der Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Auf Wunsch können zudem die vorhandenen Möbel übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Das rund 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die einzigartige Lage direkt am See in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick auf das Wasser – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Dank der vollständig ebenerdigen Bauweise eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Senioren.

Dieser attraktive Bungalow verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

Highlights auf einen Blick
Direkte Seelage in Walchum
Baujahr 2018
Ca. 85 m² Wohnfläche
Ca. 400 m² Grundstück
Zwei Schlafzimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche vorhanden
Möbel können nach Absprache übernommen werden
Komplett ebenerdige Bauweise
Glasfaseranschluss vorhanden
Einzug nach Vereinbarung – auch kurzfristig möglich
Haustiere nach Vereinbarung
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 150,00 €
Nutzungsentgelt Einbauküche: 50,00 €
Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Energie

Wesentlicher Energieträger

Erdgas Leicht

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26907 Walchum – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Walchum – in direkter Seelage. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Der unverbaubare Blick auf den See sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen ein Wohnambiente mit hohem Erholungswert – Tag für Tag.

Walchum liegt im nördlichen Emsland, zwischen der Ems und der niederländischen Grenze, und gehört zur Samtgemeinde Dörpen. Die Region ist insbesondere für ihre weitläufigen Seenlandschaften, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bekannt.

Ob Spaziergänge am Seeufer, Fahrradtouren durch die reizvolle Natur oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – diese Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind auch die Städte Papenburg, Meppen sowie die Niederlande bequem zu erreichen.

Die direkte Lage am See macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und exklusives Wohnen in einer der schönsten Wasserlagen des Emslandes schätzen.