3 Räume...unendlich Feierabendgefühl

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Bahnhofstraße 115 14480 Potsdam

Frei ab: 07.07.2026

648,75 € Kaltmiete

892,87 € Warmmiete inkl. NK

10,63 € Preis/m² ca.

61,03 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	648,75 €
Nebenkosten	122,06 €
Heizkosten	122,06 €
Warmmiete	892,87 €
Kaution	1.946,25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,03 m²
Nutzfläche	61,03 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1975
Verfügbar ab	07.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnobjekt liegt im Stadtteil Stern und verfügt unter anderem über Außenwärmedämmung und ISO Fenster. Parkplätze stehen ausreichen zur Verfügung. Das Objekt ist begrünt und gepflegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

+ Küche mit Fenster, Fliesenspiegel & Vinylbodenbelag
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Flurbereich

+ Elektroanlage komplett erneuert, alle räume frisch renoviert, neuer Vinylbodenbelag, Sanitäranlagen teilweise erneuert

Energie

Energieeffizienzklasse A · 40.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	40.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Bahnhofstraße 115
14480 Potsdam

Lage & Infrastruktur

Das Wohngebiet liegt im Südosten von Potsdam am Stern.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie das Sterncenter.
Zur Autobahn und ins Potsdamer Stadtzentrum sind es mit dem PKW nur wenige Minuten. Bushaltestellen, der Regionalbahnhof Medienstadt Babelsberg und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar.
Kitas, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind im Wohngebiet vorhanden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Beatrice Neumann

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	648,75 €
Nebenkosten	122,06 €
Heizkosten	122,06 €
Warmmiete	892,87 €
Kaution	1.946,25 €

Ansprechpartner/in: Frau Beatrice Neumann

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.