Stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung bald verfügbar

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Nelkenweg 2 99326 Stadtilm

Frei ab: 15.08.2026

337 € Kaltmiete

485 € Warmmiete inkl. NK

5,89 € Preis/m² ca.

57,2 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	337 €
Nebenkosten	74 €
Heizkosten	74 €
Warmmiete	485 €
Kaution	674,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,2 m²
Nutzfläche	57,2 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1997
Verfügbar ab	15.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage mit grandiosem Ausblick und wurde mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Stellplätze sind existent und können bei Verfügbarkeit für monatlich 18 ,00 € mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

Derzeit wird die Wohnung für Sie umfassend saniert. Ab dem 15.08.2026 steht sie Ihnen im neuen Glanz zur Verfügung – mit modernen PVC-Böden in Bucheoptik, weiß verputzten Wänden und Decken sowie einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Nelkenweg 2
99326 Stadtilm

Lage & Infrastruktur

• Ruhige Wohnlage
• Spielplatz
• Nette Nachbarschaft
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• In wenigen Minuten zum Freibad
• Sehr gute Infrastruktur
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der A71
• Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Maria Magdalena Meyer

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	337 €
Nebenkosten	74 €
Heizkosten	74 €
Warmmiete	485 €
Kaution	674,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Maria Magdalena Meyer

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.