Uhingen: 3-Familienhaus mit Perspektive und Potenzial

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73066 Uhingen

Frei ab: Nach Absprache

435.000 € Kaufpreis

182 m²

Balkon (2)

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Maklerprovision	4,76 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	182 m²
Grundstücksfläche	115 m²
Zimmer	12
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

- Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenbilder verzichtet
- Mehrfamilienhaus in Uhingen zum Kauf
- Baujahr 1900
- Grundstücksgröße: ca. 115 m²
- Wohnfläche umfasst ca. 182 m², verteilt auf 12 Zimmer
- Platz und Flexibilität mit 9 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Lage im charmanten Uhingen, perfekte Anbindung an das regionale Umfeld

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Balkone	2
Keller	Ja

- Unterkellert
- Gasheizung

Energie

Energieeffizienzklasse H · 593.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-02-10
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	593.10
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73066 Uhingen

Lage & Infrastruktur

- Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uhingen.
- Uhingen liegt im Herzen des Filstals, einer Region bekannt für ihre malerische Landschaft und nähe der Schwäbischen Alb.
- Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen und etablierten Wohnviertel.
- Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
- Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnanbindungen sind in der Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Göppingen und Stuttgart gewährleistet.
- Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander und Radwege, die sich ideal zur Erholung eignen.
- Uhingen überzeugt durch seine Anbindung an die Autobahnen in Richtung Stuttgart und Ulm, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Ansprechpartner/in: Herr Roberto Rosales

00497119765787

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Maklerprovision	4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Roberto Rosales

00497119765787

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Industriestr. 4, 70565 Stuttgart

Website

www.spieler-seeberger.immo

Fax	00497119765770
Vertretungsberechtigter	Franz Josef Spieler u. Joachim R. Seeberger
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Region Stuttgart, 70174 Stuttgart, Jägerstr. 30, ausstellende Behörde: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart, 70173 Stuttgart, Eberhardstraße 39
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 16320
USt.-IdNr	DE163560872
Berufskammer	IHK Stuttgart
Weitere Angaben	Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@spieler-seeberger.de