Mehr drin - von Anfang an: Penthouse mit WOW!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - Willkommen in Sickte, der "südliche Eingang" zum Naturpark Elm-Lappwald. Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Wohngelegenheit!

Hier entsteht ein 7-Parteien-Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard. Ein wesentlicher Baustein für ein zukunftssicheres Zuhause. Speziell in diesem Projekt werden niedrige Energiekosten mit hohem Wohl(n)fühlfaktor kombiniert! Abgerundet wird das Konzept "Mehr Drin - von Anfang an!": Umfangreiche Ausstattung, ergänzt durch moderne, technische Elemente (wie zum Beispiel: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Fahrstuhl u.v.m.). Dies kann Ihr "Gerne-Zuhause" werden!

Das Penthouse liegt im 3. Obergeschoss - und Sie werden komfortabel auf mehr als 167 m² Wohnfläche leben. Die Dachterrasse von über 50 m² ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Viel Licht und Ausblick erwarten Sie hier! Das Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Hier sind noch einige Wünsche möglich. Zwei Beispiele von weiteren Möglichkeiten: Welches Parkett aus der Angebotspalette darf es sein, oder eine andere Lage der (freistehenden) Badewanne?

Das Penthouse hat eine sinnvoll-repräsentative Aufteilung: dadurch wird ein hoher Wohnnutzen, bei einer gleichzeitigen hohen repräsentativen Wirkung, erlebbar! Ergänzt durch kleine und feine Details: zum Beispiel verfügen beide Badezimmer über Dusche und Tageslicht - und so geht es weiter...
Doch der Reihe nach: Wir betreten das Penthouse - ein kleiner Flur mit Platz für Garderobe und Accessoires gibt ihnen ein erstes "Empfangshallo". Mit dem Uhrzeigersinn sind die Räumlichkeiten sinnvoll angeordnet: Ein vollwertiges Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, Kinder- und Gästezimmer folgen. Danach öffnet sich ein, mit mehr als 50 m² weitläufig bemessener, Wohn- und Kochbereich. Ideal ergänzt wird dieser von der Dachterrasse - mit ebenfalls ca. 50 m² Größe auf der gesamten Breite des Hauses. Hier wollen und können Sie gerne verweilen... Durch viele Fenster wirken beide Räumlichkeiten (nahezu) eins!
Auf der anderen Seite des Penthouses befinden sich die privaten Rückzugsmöglichkeiten: Das Masterbad mit (freistehender) Badewanne, Walk-In-Dusche - hier werden Sie gerne in den Tag starten! Durch die Ankleide erreichen Sie den Masterbedroom. Ein Rückzugsbereich, der wie eine kleine Oase wirken kann...

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eines verbindenden Flurs. Dieser kann auch praktische Funktionen übernehmen

Hier, im gesamten Penthouse, werden die Sinne geschmeichelt: ausgewählte Materialien am Boden oder Wänden, Badaccessoiars - erweitert durch viel Licht, ergibt sich eine rundum gelungene Wohn- und Wohlfühloase!

Dieses Wohnangebot wird abgerundet durch zwei Abstellräume im Keller, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Sickte - genauer im südöstlichen Neubaugebiet - dieses ist bereits vollständig bebaut. Damit ziehen Sie ein - und können sofort die Ruhe der (Wohn-)Umgebung genießen.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers bzw. der Projektgesellschaft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Visualisierungen der Räume bzw. Gesamtfotos sind mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet worden und dienen ausschließlich dazu, Ihnen eine bessere räumlichen Orientierung zu ermöglichen. Ähnliches gilt für die abgebildeten Ausstattungen, welche eng an der Baubeschreibung orientiert ist - ergänzt um relevante Accessoires der aktuellen Einrichtungstrends. Diese stellen keine Empfehlung dar.

Im übrigen gilt die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung in der aktuellsten Fassung. Diese wird, bei weiterführendem Interesse, zusammen mit weiteren Unterlagen, gerne ausgehändigt.

Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:

Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de

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Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig

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