2ZKB-Wohnung in Melsungen zu vermieten!

Am Hopfenort 22 34212 Melsungen
Frei ab: 01.09.26
435 € Kaltmiete
635 € Warmmiete inkl. NK
8,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete435 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten0 €
Warmmiete635 €
Kaution 870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Stockwerk3
Baujahr1998
Verfügbar ab 01.09.26
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese vorteilhaft geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in der Wohnanlage Hopfenort. Verteilt auf ca. 53 m² Wohnfläche stehen Ihnen 1 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche und des gemeinschaftlichen Fahrradkellers.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa
- Kellerraum
- Dusche + Badewanne
- Fußbodenheizung
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Kunst/Iso Fenster
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Ein Energieausweis ist vorhanden!

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)1998
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Hopfenort 22
34212 Melsungen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Kevin Gille
05681-99299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
05681-99299

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