Von Privat!Voll Möbliertes 1 Zi-Apartment mit modernisiertem Ambiente in Halbhöhenlage Ost

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70190 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

599 € Kaltmiete

19,32 € Preis/m² ca.

31 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	599 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.797 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1966
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Einzimmerapartment befindet sich im Hochparterre eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Auf 31 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine gehobene Ausstattung unterstrichen wird. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug zum 1. Juli 2026. Beheizt wird das Objekt komfortabel über Fernwärme. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Mitnahme von Haustieren kann bei Bedarf gerne individuell besprochen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat, Kunststoff
Garten	Ja

Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Vollausgestattet mit neuen Möbeln, Küche, neues Geschirr, neue Matratze ablösefrei.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 193 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	193 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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70190 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Halbhöhenlage im lebendigen Stuttgarter Osten, einem Viertel mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die gute Erreichbarkeit von Bus- und U-Bahn-Linien sind alle Ziele in der Stadt schnell verbunden. Das Umfeld bietet eine urbane Infrastruktur, die besonders bei Berufstätigen geschätzt wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	599 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.797 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0