Schöne möblierte Maisonettewohnung mit Balkon und Rheinblick

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40474 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

2.100 € Warmmiete inkl. NK

108 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.100 €
Kaution	5.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	108 m²
Zimmer	2
Verfügbar ab	01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnlage im Stadtteil Golzheim, sozusagen in der ersten Reihe mit Blick auf den Rhein, die Rheinwiesen zur einen Seite und der Yachthafen ist auf der anderen Seite gelegen.
Wer eine geschmackvoll möblierte, ruhige und sehr helle Wohnung sucht und gleichzeitig in weniger als 15 Minuten die Stadtmitte mit der U-Bahn erreichen will, ist hier genau richtig.
Das loftargie Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett (Buche) ausgestattet und liegt nach vorne und nach hinten raus mit Zugang auf einen großen Balkon und Blick ins Grüne. Von der Einbauküche gelangt man in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Auf der selben Etage befindet sich das Gäste-WC inklusive Dusche.
Über den Eingangsbereich führt eine breite Treppe in die obere Etage. Dort befinden sich Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Ankleidezimmer.
Leichtes Parken auf der Straße.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B7 und A52. Die U-Bahnhaltestelle "Reeser Platz und Theodor-Heuss-Brücke" sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
In der Miete sind bereits sämtliche Betriebs- und Nebenkosten enthalten.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Im Wohnzimmer gibt es einen ausziehbaren Esstisch, direkt am Balkon gelegen. Im gegenüber liegenden Teil befinden sich, optisch getrennt, schöne Sitzgelegenheiten (Sessel und Couch) und ein großes TV-Gerät (Kabel-TV). Es gibt auf der unteren Etage ein WC mit Dusche und auf der oberen Etage ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner grenzt an die Küche, die Einbauküche ist mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet.
Das Doppelbett misst 1,80 x 2,00 Meter. Im Schlafbereich befindet sich außerdem ein Arbeitsplatz, für HomeOffice geeignet.
Das geräumige Ankleidezimmer und das Badezimmer grenzen direkt an das Schlafzimmer.
Eine Grundausstattung Koch- Essgeschirr, Bettwäsche und Handtücher ist vorhanden.
Internetzugang ist auf Anfrage gegen Aufpreis möglich.

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40474 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der an den Rhein, nördlich der City, grenzende Stadtteil Golzheim hat sich zu einem der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt entwickelt. Hier haben sich auch Agenturen, Modefirmen, die Fachhochschule und große Hotels angesiedelt. Messe und Flughafen sind nicht weit. Golzheim ist eine der attraktivsten Adressen der Stadt mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen. Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer ist der Rheinpark.

Sonstige Informationen

Kaution: 5.500,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.100 €
Kaution	5.500,00 € €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843