Einfamilienhaus mit Grundstück

93491 Stamsried
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Stamsried, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Dieses exklusive Fertighaus besticht durch seine moderne Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen erlauben, Ihren Traum vom eigenen Zuhause ganz persönlich zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 145 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie, inklusive drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die fünf Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Das großzügige 850 m² große Grundstück in der Ortslage von Stamsried verbindet naturnahe Ruhe mit einer guten Anbindung an das lokale Leben. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und orientiert sich ganz an Ihren Prioritäten - ob Dachterrasse, offener Wohnbereich oder weitere Extras, Ihr STREIF-Berater steht Ihnen jederzeit mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Stadtvilla kann sowohl mit als auch ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach und in einem modernen oder klassischen Farbdesign realisiert werden, sodass Sie exakt den Stil wählen können, der zu Ihnen passt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Die Stadtvilla ist hochwertig ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Technik. Die Haustechnik basiert auf einer energieeffizienten Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend heizt und kühlt - eine zeitgemäße Lösung für nachhaltiges Wohnen. Die Sanitärausstattung entspricht der Ausbaustufe FastFertigPlus mit einer umfassenden Grundausstattung, die Ihnen einen hohen Qualitätsstandard garantiert. Insgesamt überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Materialien und eine solide Bauweise. Die zwei Etagen bieten neben den drei Schlafzimmern ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Auswahl an Dachformen und Fassadengestaltungen ermöglicht zudem eine perfekte Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack und das Umfeld.

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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93491 Stamsried

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in der attraktiven Ortslage von Stamsried, einer Gemeinde, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Sportvereine, die für Familien und aktive Menschen ideal sind. Die ruhige Nachbarschaft und die sichere Umgebung machen Stamsried zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Die hier angebotene Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben durchgeführt werden. Dadurch können Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig auf professionelle Qualität bei wichtigen technischen Arbeiten vertrauen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Eigenleistung und Fachhandwerk, wodurch Sie Kosten sparen und dennoch ein hochwertiges Zuhause erhalten. Der Basispreis für dieses Hausmodell beginnt ab 344.375 EUR und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung Ihrer Stadtvilla. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr Traumhaus genau so realisiert wird, wie Sie es sich wünschen.
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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