Ruhige, schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in bester Lage ohne Provision

Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle 3 Zimmer- Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Rosenheim, die sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger eignet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, dem Loggia-Balkon mit Blick auf den völlig grün umschlossenen Garten und ihrer zentralen, außergewöhnlich guten Lage mitten in Rosenheim.
Das 2000m² große Grundstück, auf dem die Wohnanlage mit 23 WE steht, ist nur durch einen Privatweg erreichbar und somit fern von jeglichem Durchgangsverkehrslärm.
Die Wohnfläche umfasst 81,13 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum komplett überdachten Balkon (Südseite), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, eine Küche sowie ein großes Bad. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Details zur Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 81 m²
•Zimmer: 3
•Etage: 2
•Aussicht: Sonnige Wohnung mit tollem Ausblick und Gartenanlagen
•Beheizung: Zentralheizung mit Fernwärme (Stadtwerke Rosenheim)
•Energieeffizienz E, 133kWh/m²
•Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Fazit:
•Eine attraktive Wohnung, die gleichermaßen als Wohlfühloase oder wertstabile Kapitalanlage überzeugt.
•Verkauf provisionsfrei direkt vom Verkäufer

Keine Maklergebühren! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung und der unglaublich tollen Lage mitten in Rosenheim.

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