ohne Prov.: 3-Raum-Wohnung, große Küche, Bad mit Fenster, Wanne+Dusche, schön saniert+renoviert

Neue Str. 2 02791 Oderwitz, Sachsen
Frei ab: 01.10.2026
395 € Kaltmiete
6,27 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)395 €
Nebenkosten 95 €
Kaution 500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1972
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle sonnige Wohnung eignet sich auf Grund Ihrer zweckmäßigen/optimalen Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Küche, Bad und Ihrer Lage im Erdgeschoß auch idealerweise zur Nutzung für eine junge Familie mit Kind oder für ältere und gehbehinderte Personen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Boden- und Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen ein Garten, Keller und Boden zur Verfügung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer separaten Gastherme, so das man seine Heizkosten direkt beeinflussen, einsehen sowie abrechnen kann/muss.

Mieterprovision: Keine

Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe laut aktuellen Stand (vollständig neu renoviert) zur Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-alle Räume sind mit Fenster und alle Räume sind vom Flur abgehend

-die Küche ist etwas größer als sonst üblich, so das eine Essecke in der Küche gut Platz hat

Mieterprovision: Keine

Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe laut aktuellen Stand (vollständig neu renoviert) zur Besichtigung.

-Die Wohnung ist ausgestattet mit einer separaten/eigenen Gastherme, so das man seine Heizkosten direkt beeinflussen, einsehen und auch abrechnen kann.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Neue Str. 2
02791 Oderwitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich in Richtung Eibau/Kottmar in Oderwitz in der Nähe vom "Gasthaus Zwahr" in einem ruhigen Wohngebiet/Seitenstraße.
Die Einkaufsmöglichkeit und Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Es lassen sich von der Wohnung aus auch schöne Spaziergänge zum/auf dem "Oderwitzer - Spitzberg" machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Scholze
0171 2250807
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
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