Schöne 3 Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in Sülfeld auf 2 Ebenen

Wettmershagener Str. 18 a 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: 01.08.2026
738 € Kaltmiete
9,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)738 €
Nebenkosten 75 €
Kaution 2.214 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2008
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Reihenendhauses. Vor dem Haus steht unmittelbar ein Parkplatz zur Verfügung, des Weiteren steht ein Fahrradschuppen zur eigenen Nutzung bereit.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aussenrollläden, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss im Bad

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 63 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert63 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Wettmershagener Str. 18 a
38442 Wolfsburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhig an einem Privatweg gelegen, großer Gemeinschaftsgarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Kosten für Heizung, Strom und Wärme werden direkt mit der LSW abgerechnet. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung nicht für Familien geeignet, vorzugsweise für 1-2 Personen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek
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