Nachmieter gesucht für schöne 1-ZKB-Wohnung mit Loggia ab 01.08.2026, LU-Mitte-Bismarckstr.

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67059 Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

450 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

45 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1955
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schöne, helle, 1-ZKB-Wohnung, ca. 45 m², mit großer Wohnküche und Loggia in der Bismarckstr. nähe Bismarckzentrum.
Nichtraucherwohnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Lasten-Aufzug für Einkäufe vorhanden.
Gefliestes Bad mit Dusche. Bodenbelag: PVC.
Im Flur kann ein Kleiderschrank bis ca. 1,40 m Länge gestellt werden.
Vorhandenes Mobiliar (außer Kühlschrank) kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich für Berufstätige Einzelpersonen oder Rentner und Studenten (Uni, FH, Duales Studium, Ausbildung) mwd.
Nichtraucherwohnung.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	100 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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67059 Ludwigshafen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Ludwigshafen-Fussgängerzone zwischen ehemaligen Rathaus-Center und Rhein-Galerie, Uni Mannheim/Schloss/Quadrate mit Fahrrad oder Straßenbahn gut zu erreichen. Nächster Penny-Markt, Rossmann-Drogeriemarkt, Apotheke u.a. 50 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Schuck

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.350 €

Ansprechpartner/in: Privat von Schuck

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0