Provisionsfrei. Großzügiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage und idyllischem Grundstück!

Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und schönen Grundstück? Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen, und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Der erste Eindruck stimmt?
Dann nutzen Sie gerne bereits die Möglichkeit einer Online-Besichtigung. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail. Zur Info: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort.

https://tour.ogulo.com/oC2L

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1914, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² auf einem ca. 3.971 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahme entstanden die heutigen Bäder und der Treppenaufgang. Zudem wurden die Elektrik erneuert sowie Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine zukunftssichere, leistungsstarke Internetversorgung.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Eines der Zimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und eignet sich hervorragend als stilvolles Esszimmer oder als behaglicher Wohnbereich. Die Veranda bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Klimaanlage sorgt hier für ein angenehmes Raumklima. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne. Durch die vorhandene Raumaufteilung mit separater Küche und Bad eignet sich das Obergeschoss ideal als eigenständige Wohneinheit und bietet somit beste Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen.

Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und bietet sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich an.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Mehrere Teiche, weitläufige Grünflächen, Blumenbeete und ein Gewächshaus verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Für Tierliebhaber und Hobbyhandwerker stehen zahlreiche Nebengebäude zur Verfügung. Neben einer Garage und einer Außenküche gehören eine große Scheune mit Werkstatt und drei Pferdeboxen, ein Hühnerstall, ein Gartenhaus sowie weitere Nebengebäude zum Anwesen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder verschiedene Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 15 kWp. Diese ermöglicht die Nutzung von selbst erzeugtem Strom und unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Eine Immobilie mit viel Platz, zahlreichen Nebengebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten.

Hinweis:
Direkt an das Grundstück grenzt eine ca. 6.069 m² große landwirtschaftliche Fläche an. Diese kann für 9.000 € zusätzlich erworben werden.

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen.

Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:

https://tour.ogulo.com/oC2L

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihr Ansprechpartner: Katrin Heppner
E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 459 179 51
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)