Zweiraumwohnung im DG in Meißener Altstadt

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01662 Meißen

Frei ab: sofort

331,5 € Kaltmiete

510 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

51 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	331,5 €
Nebenkosten	178,5 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	510 €
Kaution	994,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Nutzfläche	0 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Baujahr	1997
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus. Verkleidete Holzbalken verleihen dem Wohnbereich besonderen Charme. Der geschützte, von außen nicht einsehbare Innenhof kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. In unmittelbarer Nähe stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Parkplätze stehen bei dem Gebäude selbst nicht zur Verfügung, können aber bei Verfügbarkeit beim Privatparkplatz gegenüber gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Keller

Eine Wechselsprechanlage mit Türöffner ist vorhanden. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Vinylfussboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche verfügt neben Fenster und Fliesenspiegel über einen Anschluss für den Elektroherd.
Das Badezimmer ist mit modernen schwarz-weißen Wandfliesen dreiviertelhoch gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken, einem beheizbaren Handtuchhalter sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Internetanschluss ist über Kabelfernsehanschluss und die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit/s an (Stand 23.06.2026). Ein Internetanschluss über Glasfaser ist bereits in Planung. Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Fernsehen empfangen Sie über den Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	01.04.2030
Energieverbrauchkennwert	137,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01662 Meißen

Lage & Infrastruktur

Die sanierte Zweiraumwohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rand der Meißner Altstadt. Der S-Bahn-Haltepunkt Meißen Altstadt sowie der Meißner Hauptbahnhof sind fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Auch das Stadtzentrum ist in nur etwa fünf Gehminuten bequem zu erreichen. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an weiterführende Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Energieverbrauch 137,3 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1997, Energieeffizienzklasse: E, Energieausweisdatum: 02.04.2020, Energieausweis gültig bis: 01.04.2030

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	331,5 €
Nebenkosten	178,5 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	510 €
Kaution	994,5 €

Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose

+49(3521) 7581-221

Hofmann & Partner GmbH

Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Website

www.hofpart.de/

Fax	03521/7581-99
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Meißen
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 11639
USt.-IdNr	DE172425092
Berufskammer	IHK Dresden