Traumhafter Bungalow mit Pool

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61209 Echzell

495.000 € Kaufpreis

136 m²

4,5

Einbauküche

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	84 m²
Gesamtfläche	960 m²
Grundstücksfläche	960 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	1
Baujahr	1980
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienwohnhaus bzw. der Bungalow bietet viel Platz für die Familie. Sie finden hier 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen noch weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, welche Sie noch individuell nutzen können.
Zum Wohnhaus gehören weiterhin eine Garage und ein überdachter Außenstellplatz.
Auf der Südwestterrasse mit eigenem Pool können Sie Ihre Freizeit
genießen, ebenso bietet der Garten mit Gartenhütte viele Entfaltungsmöglichkeiten. Von der Terrasse aus haben Sie einen freien Blick in die unverbaute Natur.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 179.27 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 10. 2023
Gültig bis	15/10/2033
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	179.27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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61209 Echzell

Lage & Infrastruktur

Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis an der Horloff zwischen Taunus und Vogelsberg, etwa 50 km nördlich von Frankfurt am Main und ca. 15 km östlich von Friedberg.
Etwa 5 km von der A45 entfernt.
Mit der Bahnlinie Friedberg - Nidda ist die Gemeinde an den regionalen Nahverkehr angebunden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.

Das Einfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage von Echzell und bietet einen unverbaubaren Blick in die Horloff-Auen.