Helle 4-Zimmer-Wohnung ideal für Wohnen & Arbeiten im Homeoffice

Eine ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft freut sich auf langfristige, zuverlässige neue Mieter.

Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung innerhalb des Hauses ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Sie verfügt über Flur, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro sowie einen praktischen Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Abstellplatz im Hof stehen zur Verfügung.

Die Wohnung wird frei zum 1.10.2026. Nach Absprache mit den aktuellen Mietern kann diese ggfs. auch schon früher übernommen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen eine Abstandszahlung von den bisherigen Mietern übernommen werden.

Kaltmiete = EUR 840,00 / NK Vorauszahlung = EUR 210,00 (inkl. Heizkosten VZ) /Kaution = EUR 2.000,00
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210 € monatlich für eine Person. Für jede weitere einziehende Person erhöht sich die Vorauszahlung um 30 € pro Monat.

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage verbindlich folgende Informationen an:
Besteht ein unbefristetes Arbeitsverhältnis?
Wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen ungefähr?
Sind Haustiere vorhanden (falls ja: Art und Anzahl)?
Mit wie vielen Personen ist der Einzug geplant?
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