Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 161 m², Balkon & Stellplatz in attraktiver Lage

78050 Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.420 € Kaltmiete
8,82 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.420 €
Nebenkosten 240 €
Kaution 4.260 €
Stellplatz Carport Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche161 m²
Zimmer5
Stockwerk1
Baujahr1954
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 161 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hellen Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Freiraum schätzen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 40 € pro Monat zusammen mit der Wohnung vermietet wird. Bei Bedarf kann zudem ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ein großes Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum.

Auch bei der Küchenausstattung besteht Flexibilität: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Alternativ wird vom Vermieter eine neue Einbauküche eingebaut. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 70 €.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in guter Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Carport1
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert103 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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78050 Villingen-Schwenningen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist sehr gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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