Gute gelegene, ruhige Altbauwohnung mit hohen Decken

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Vierzigmannstrasse 15 91054 Erlangen, Bayern

Frei ab: nach Absprache

770 € Kaltmiete

19,25 € Preis/m² ca.

40 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	770 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.310 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1845
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken im Zentrum von Alterlangen: 2. OG ohne Lift, Fahrradparkplätze im Innenhof, innen vollständig saniert. Geschützter Balkon und Einbauküche mit Waschtrockner vorhanden. Für Stadtbewohner*innen, die auch ohne Kellerabteil auskommen ein stilvolles und gemütliches Zuhause.

Dateien

Grundriss.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich mitten im Abschluss der Sanierungsarbeiten, so daß aktuell nur Baustellen-Bilder für einen ersten Eindruck bereitgestellt werden können.
Ab Mo. 13.7. stehen auch Bilder der Küche und des Badezimmers zur Verfügung.
Ab 20.7. ist die Wohnung voraussichtlich ganz fertiggestellt.
Aktualisierte Bilder folgen.
Bei Interesse an mehr und aktuellen Details einfach melden.
Verfügbar ab 1. August, oder nach Vereinbarung.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Vierzigmannstrasse 15
91054 Erlangen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Im Zentrum: Fakultäten und Klinik in nächster Umgebung, 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof, Parken in der Strasse mit Anwohnerparkausweis möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Körner

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	770 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.310 €

Ansprechpartner/in: Privat von Körner

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0