Stilvoll renovierte 3,5-Zi.-Wohnung | 2 Balkone | TG | Klima | 3 Min. zur S-Bahn | provisionsfrei

Bahnhofstraße 79 71409 Schwaikheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
329.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
85,14 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €
Hausgeld381 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85,14 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1991
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Licht. Raum. Lebensqualität.

Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Diese hochwertig gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familienhauses in einer attraktiven Wohnlage von Schwaikheim. Auf rund 85 m² erwartet Sie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der außergewöhnlich helle Wohn- und Essbereich ins Auge. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der gepflegte Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine zeitlose Eleganz.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Feierabend ein.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.

Ein weiteres Highlight ist die Klimaanlage im Wohnzimmer, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Die gepflegte Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Box und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* 85,14 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* 1. Obergeschoss
* gepflegtes 6-Familienhaus
* zwei Balkone
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* hochwertiger Parkettboden
* frisch renoviert
* Klimaanlage
* gepflegte Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates Gäste-WC
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 133 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert133 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bahnhofstraße 79
71409 Schwaikheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.

Die S-Bahn-Station erreichen Sie in nur etwa drei Gehminuten. Dadurch gelangen Sie bequem nach Waiblingen und Stuttgart, ideal für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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