Doppelhaushälfte in Top Lage

85053 Ingolstadt
Frei ab: 2027
591.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
6
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 591.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr2027
Verfügbar ab 2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr Traumhaus als moderne Doppelhaushälfte in Ingolstadt, ideal projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses exklusive Doppelhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachten Raumkonzepte schaffen ein großzügiges und komfortables Wohnambiente, das sowohl Paaren als auch Familien höchsten Wohnkomfort ermöglicht. Dank der effizienten Nutzung der Grundstücksfläche von 250 m² ist dieses Doppelhaus die perfekte Lösung für städtisches Wohnen in Zeiten steigender Grundstückspreise. Das Baukonzept basiert auf modernster Fertighaus-Technologie von STREIF, die höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. Jedes Haus ist ein KfW 40 EE Energieeffizienzhaus, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima, auch bei direkter Nachbarschaft im Doppelhaus. Ob als Doppelhaushälfte oder Generationenhaus - dieses Projekt ist variabel erweiterbar und passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Terrassen1
Garage/Stellplätze1
Das Doppelhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit modernster Wärmepumpen-Heizung, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch effizient und kostensparend arbeitet. Die Wärmepumpe nutzt regenerative Energiequellen und trägt so maßgeblich zur Erreichung des KfW 40 Standards bei. Die bauliche Qualität von STREIF zeigt sich in der exzellenten Schallisolierung der Wandkonstruktion, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Haustechnik. Mit 2 vollwertigen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr Wohnkomfort optimal gewährleistet. Die Raumaufteilung auf 3 Etagen ist ideal für Familien, die Wert auf großzügige und funktionale Wohnbereiche legen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
85053 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil von Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv. Ingolstadt bietet zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Sportmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dieses Konzept spart Ihnen Kosten durch Eigenleistung bei gleichzeitig hoher Qualitäts- und Sicherheitssicherung. Der Preis für das Haus vom Typ City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. Mit STREIF profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen und einer transparenten Preisstruktur, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern.
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Weitere Angebote in Ingolstadt