Einfamilienhaus mit Grundstück in Top Lage

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85053 Ingolstadt

Frei ab: 2027

796.000 € Kaufpreis

127 m²

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

796.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127 m²
Grundstücksfläche	450 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	2027

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ingolstadt, einem modernen Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses stilvolle Haus mit 125 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück bietet Ihnen mit fünf Zimmern und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen im KfW 40 Standard zu einem Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Bereits in der intensiven Beratungsphase ermitteln wir gemeinsam Ihre individuellen Vorstellungen, um den Grundriss maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Ihr Einfamilienhaus von STREIF genau Ihren Traum widerspiegelt. Die Fertigstellung erfolgt je nach Wunsch schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe, sodass Sie genau die Kontrolle über den Bauprozess erhalten, die Ihnen wichtig ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die drei Schlafzimmer bieten familiären Rückzugsraum, während das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die hochwertige Bauweise orientiert sich am KfW 40 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und langfristig Betriebskosten senkt. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit professionell installierten haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus von erfahrenen Fachbetrieben umgesetzt werden. So profitieren Sie von Qualität und Langlebigkeit in jedem Detail Ihres neuen Zuhauses.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung

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85053 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Stadtteil von Ingolstadt, einer Lage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt kombiniert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter

+49 9659 4749940

Weitere Anbieterdaten