Einfamilienhaus mit Grundstück in Top Lage

85053 Ingolstadt
Frei ab: 2027
796.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 796.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab 2027

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ingolstadt, einem modernen Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses stilvolle Haus mit 125 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück bietet Ihnen mit fünf Zimmern und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen im KfW 40 Standard zu einem Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Bereits in der intensiven Beratungsphase ermitteln wir gemeinsam Ihre individuellen Vorstellungen, um den Grundriss maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Ihr Einfamilienhaus von STREIF genau Ihren Traum widerspiegelt. Die Fertigstellung erfolgt je nach Wunsch schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe, sodass Sie genau die Kontrolle über den Bauprozess erhalten, die Ihnen wichtig ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Terrassen1
Garage/Stellplätze1
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die drei Schlafzimmer bieten familiären Rückzugsraum, während das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die hochwertige Bauweise orientiert sich am KfW 40 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und langfristig Betriebskosten senkt. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit professionell installierten haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus von erfahrenen Fachbetrieben umgesetzt werden. So profitieren Sie von Qualität und Langlebigkeit in jedem Detail Ihres neuen Zuhauses.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung

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85053 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Stadtteil von Ingolstadt, einer Lage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt kombiniert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die gerne Eigenleistung einbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen. Diese Kombination spart Ihnen bares Geld durch die sogenannte Muskelhypothek, reduziert den Finanzierungsbedarf und damit auch die Zinsbelastung oder verkürzt die Kreditlaufzeit. Der Preis für dieses Hausmodell City liegt ab 344.375 EUR. STREIF begleitet Sie von der intensiven Beratung über die individuelle Planung bis zur termingerechten Fertigstellung Ihres Traumhauses, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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