Vorankündigung! Hochwertiges Effizienzhaus DHH inkl. Grundstück

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52445 Titz

485.600 € Kaufpreis

126 m²

Kaufpreis

485.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Grundstücksfläche	362 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Titz: Ein modernes Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, dass Komfort, Funktionalität und energieeffizientes Wohnen optimal vereint. Dieses Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Vier Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden ein. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf eine effiziente Flächennutzung legen. Der Neubau befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Titz, das städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen verbindet. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus erfüllt es höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ruhiges Wohnen Haus an Haus - eine ideale Lösung für Doppelhäuser und Generationenhäuser.

HINWEIS:
Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, welche eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Estricharbeiten werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, sodass Sie bei der Erstellung mitwirken können, ohne auf professionelle Qualität zu verzichten. Die bauliche Ausführung entspricht modernsten Standards mit einer exzellenten Schallisolierung zwischen den Haushälften. Die Konstruktion gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sich durch Langlebigkeit und Werterhalt auszeichnet.

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52445 Titz

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus(Hälfte) befindet sich zukünftig in Titz in einem Mischgebiet, das eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe ermöglichen. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachmännische Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und dennoch auf professionelle Unterstützung bei den wichtigsten technischen Arbeiten zu setzen. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen erlauben, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Nutzen Sie die Muskelhypothek, um Kreditzinsen zu sparen und die Laufzeit Ihres Baukredits zu verkürzen, während Sie gleichzeitig von der bewährten Qualität und dem umfassenden Service von STREIF profitieren.

Ansprechpartner/in: Herr Burkhard Passarge

+49 2234 9906490

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