Ideal für Singles Galeriewohnung Bieterverfahren / ERBPACHT

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85435 Erding

179.000 € Kaufpreis

55,4 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Hausgeld	296 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55,4 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1999
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erklärung zum Bieterverfahren:
Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei Euro 179.000,-- Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 31.07.2026 um 18 Uhr, ein verbindliches schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch
auch nachbessern. Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden. Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, bietet sie auf ca. 55 m² den idealen Raum für Singles oder Paare mit Home-Office-Bedarf.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett, Dielen
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 01. 2018
Gültig bis	15/01/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2014
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Schweres Erdgas

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85435 Erding

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Erding liegt im oberbayerischen Alpenvorland, etwa 30 Kilometer nordöstlich von München. Der Flughafen München liegt nur ca. 10 bis 15 Kilometer nordwestlich der Stadt, was Erding zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort macht. Erding ist Endstation der Linie S2 des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV). Die Stadt ist international vor allem für die Therme Erding (größte Therme der Welt) und die Privatbrauerei Erdinger Weißbräu bekannt, die beide von der verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion München profitieren.