Exklusive STREIF Stadtvilla in toller Lage!

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67677 Enkenbach Alsenborn

621.613 € Kaufpreis

175 m²

Kaufpreis

621.613 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Grundstücksfläche	501 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Stadtvilla in Enkenbach Alsenborn bietet Ihnen auf 175 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das Neubauprojekt wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Haus lässt sich ganz nach Ihrem Stil gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie von Anfang an, um Ihre individuellen Vorstellungen in ein Traumhaus zu verwandeln. Dieses Stadtvillenprojekt steht für Qualität, Flexibilität und energieeffizientes Wohnen im KFW40-Standard, das Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen und ein gesundes Raumklima garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Stadtvilla besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Elektro und einer effizienten Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung sorgt. Die Haustechnik erfüllt höchste Standards und unterstützt eine nachhaltige und komfortable Wohnatmosphäre. Die drei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, das Hauptbad verfügt über eine geräumige Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was für viel Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bauweise entspricht dem KFW40-Standard, der für hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energieverbrauch steht. So verbinden Sie Komfort mit Zukunftssicherheit.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Luft-Wärme-Pumpe

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67677 Enkenbach Alsenborn

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Enkenbach Alsenborn in einem attraktiven Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis zu kulturellen Angeboten in der Region. So genießen Sie hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.