Exklusive STREIF Stadtvilla in toller Lage!

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67307 Göllheim

718.829 € Kaufpreis

175 m²

Kaufpreis

718.829 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Grundstücksfläche	462 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF realisieren Sie Ihre individuelle Traumstadtvilla in Göllheim, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wurde. Dieses exklusive Neubauvorhaben bietet Ihnen auf großzügigen 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und garantiert somit höchsten Wohnkomfort für die gesamte Familie. Die flexibel gestaltbare Stadtvilla ermöglicht es, gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept zu entwerfen - ob mit Dachterrasse, Keller, Flachdach oder Walmdach, in einem modernen, farbenfrohen Stil oder klassisch elegant. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und ein individuelles Gestaltungskonzept zu entwickeln. Dank hochwertiger Materialien, modernster Technik und einem nachhaltigen KfW40-Energiekonzept entsteht nicht nur ein optisch ansprechendes, sondern auch energieeffizientes und zukunftsfähiges Zuhause. Vertrauen Sie auf unser erfahrenes Team, um Ihr Traumhaus energieeffizient, komfortabel und ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Stadtvilla überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung mit zwei stilvoll gestalteten Badezimmern, von denen eines über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster verfügt, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40-Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die bauliche Qualität spiegelt sich in der flexiblen Raumaufteilung, den verwendeten hochwertigen Materialien und der modernen Bauweise wider. Die Haustechnik beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus, wobei Heizung, Lüftung und Estrich von spezialisierten Fachbetrieben installiert werden. Somit profitieren Sie von einer technisch durchdachten Lösung, die Komfort und Effizienz vereint.

Energie

Energietyp

KfW-40

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67307 Göllheim

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Göllheim, das durch ruhige Wohnstraßen und eine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer praktischen Anbindung an städtische Zentren, sodass Sie und Ihre Familie hier ein harmonisches und komfortables Leben führen können.