Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer – erschlossen – sofort bebaubar – keine Baupflicht

Das Grundstück befindet sich in Mogendorf, einem kleinen Ort im schönen Westerwald. Die Straße ist eine ruhige Straße mit gepflegter Nachbarschaft und bietet ein familienfreundliches, angenehmes Wohnumfeld. Es handelt sich um eine attraktive Baulücke im gewachsenen Wohngebiet.
Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten nach gültigem Bebauungsplan. Ideal für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder von 2 Wohnhäusern in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage.

Ebenfalls ist das Grundstück geeignet nach Bebauungsplan für 2 Häuser mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten.
Jedes Haus kann dabei mit 2 Geschosse plus 1 Staffelgeschoss (eingerücktes Geschoss mit umlaufendem Balkon) ausgeführt werden.

Die Festsetzung ist im Bebauungsplan als Mischgebiete (MI) ausgewiesen, so kann z.B. auch ein Bürogebäude oder ein leises Gewerbe dort realisiert werden.

Die Unterlagen des Bebauungsplans sind in den angehängten Dokumenten einsehbar.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben dienen der unverbindlichen Vorabinformation.
Verbindliche Auskunft zum Bebauungsplan kann nur die Verbandsgemeindeverwaltung Wirges geben.
Entfernungen sind circa Angaben per Routenplaner ermittelt.
P R O V I S I O N S F R E I · D I R E K T V E R K A U F

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