Effizienzhaus-40-PLUS im Bauhausstil mit Grundstück - Vorankündigung

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52388 Nörvenich

Frei ab: sofort

685.900 € Kaufpreis

126 m²

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

685.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Grundstücksfläche	806 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Wir von STREIF begleiten Sie dabei von der ersten Idee bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit für Sie, um gemeinsam die perfekte Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. Ob mit oder ohne Keller, in modernem oder klassischem Stil - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

HINWEIS:
Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Die Flachdach-Stadtvilla besticht durch ihre Raumeffizienz, einer wertigen Ausstattung und durchdachte technische Details. In der Ausbaustufe 3, "fast fertig +", erhalten Sie ein quasi technisch fertiges Haus. Wand- u. Bodenbeläge sowie die Innentüren sind in Eigenleistung, örtlicher Vergabe oder bei STREIF zusätzlich zu beauftragen. Die Qualität der verwendeten Materialien sorgt nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern auch für Langlebigkeit. Zudem profitieren Sie von unserer innovativen Bauweise und modernsten Energiestandards, die Ihren Wohnkomfort erheblich steigern.

Energie

Energietyp

KfW-40

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52388 Nörvenich

Lage & Infrastruktur

Nörvenich ist ein aufstrebender Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die regionalen Vorzüge, in denen Ihre Stadtvilla perfekt zur Geltung kommt.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3, "fast fertig +", gibt Ihnen die Möglichkeit, außer den Grundstücksspezifischen Arbeiten und Nebenkosten, auch etwas Eigenleistung zu erbringen. Zudem haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen Flexibilität bieten, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Ihrem Budget. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und entdecken Sie die verschiedenen Optionen, die Ihnen zur Verfügung stehen.

Da es sich noch um eine Vorankündigung handelt "vor" einer Detailplanung und flexiblen Grundriss, versenden wir noch keine Exposés! Weiterführende Informationen im persönlichen Gespräch.

Ansprechpartner/in: Herr Burkhard Passarge

+49 2234 9906490

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