Stilvoll modernisiertes Stadthaus im Herzen von Themar Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Dieses attraktive Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde umfassend modernisiert und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 9 Zimmer, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus/Stadthaus
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 194 m²
Zimmer: 9
Ausstattung: gehoben und umfassend modernisiert
Lage: Zentrum von Themar
Lage



Objektbeschreibung

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die großzügige Wohnfläche von rund 170 m² verteilt sich auf neun helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob großzügiges Familienwohnen, Homeoffice oder Gästezimmer – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 194 m² bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.

Ausstattung
Umfassend modernisierte Immobilie
Ca. 170 m² Wohnfläche
9 großzügige Zimmer
Gepflegter Gesamtzustand
Moderne Wohnqualität kombiniert mit historischem Flair
Helle und freundliche Räume
Pflegeleichtes Grundstück
Zentrale Innenstadtlage
Besonderheiten

Die umfassende Modernisierung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Stadthauses mit den Vorzügen eines modernen Zuhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Freiberufler mit Platzbedarf.

Fazit

Wer ein großzügiges, bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage sucht, findet hier eine besondere Immobilie mit Charme und Geschichte. Die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente, moderner Ausstattung und hervorragender Lage macht dieses Stadthaus zu einer seltenen Kaufgelegenheit im Herzen von Themar.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Dachboden	Ja

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 194 m²
Zimmer: 9
Ausstattung: gehoben und umfassend modernisiert
Lage: Zentrum von Themar
Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Themar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A73 ermöglicht kurze Wege nach Suhl, Hildburghausen und Coburg.

Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 194 m² bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.