2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau mit Einbauküche und Balkon zu vermieten!

Elisenstraße 31 63741 Aschaffenburg, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
950 € Kaltmiete
15,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr2022
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das im Jahr 2018 komplett sanierte Mehrfamilienhaus liegt in der Elisenstraße nur unweit des Bahnhofs entfernt. Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Kellergeschoss bis in alle Etagen. Hier befindet sich auch der Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Küche mit Einbaugeräten und Spülmaschine. Sie hat hohe Decken mit Stuck, ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Glasabtrennung und Unterschrank. Sie ist mit Dielenparkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Videosprechanlage und sichere, hochwertige Wohnungseingangstüren.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf100
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Elisenstraße 31
63741 Aschaffenburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Aschaffenburger Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie verfügt über einen geräumigen Balkon sowie einen Kellerraum. Sie wurde in den letzten Monaten komplett renoviert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Gern kann eine Besichtigung nach Terminabsprache erfolgen. Bitte senden Sie uns eine Email mit kurzer Beschreibung, des gewünschten Mieteintritts und Ihren bevorzugten Besichtigungszeiten. Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Stefanie Ammerschläger
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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