Wohlfühlhaus in Weiler Simmerberg

Gepflegtes freistehendes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Weiler-Simmerberg (Allgäu)
Objektbeschreibung
In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Weiler-Simmerberg steht dieses sehr gepflegte, freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1978 zum Verkauf.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf eine großzügige Hauptwohnung sowie eine weitere Wohnung im Obergeschoss. Zusätzlich bietet das ausgebaute Souterrain im Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich mit einem eigenen Zugang zum Garten
Das 565 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Eine Garage sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt.
Ausstattung
Freistehendes Wohnhaus
Baujahr 1978
Ca. 170 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 565 m²
Zwei Wohneinheiten
Ausgebautes Souterrain
Garage
Zwei Stellplätze
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Vielseitige Nutzung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung (Ferienwohnungen)
Lage
Weiler-Simmerberg liegt im wunderschönen Westallgäu und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die reizvolle Voralpenlandschaft mit dem schönen Bodensee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Lindau, Oberstaufen, Kempten sowie in die benachbarte Schweiz und nach Österreich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Teppich
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

Ein äußerst gepflegtes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Allgäus. Ob als großzügiges Familiendomizil oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.