Hochwertiges Einfamilienhaus mit modernem Charm auf schönem Grundstück sucht eine Baufamilie

85540 Haar
1.600.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.600.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis12.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer5
Etagen1
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Haar, am idyllischen Stadtrand gelegen. Dieses charmante Haus mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche wurde ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit einer Etage, das Platz für die ganze Familie bietet. Mit drei Schlafzimmern, zwei stilvoll gestalteten Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist Ihr neues Zuhause bestens auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der sowohl für wohlige Wärme als auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze1
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, die besonders pflegeleicht und langlebig sind, sowie Parkett, das mit seiner natürlichen Ausstrahlung für ein warmes und behagliches Raumklima sorgt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert energieeffizientes Heizen und entspricht dem KfW 40 Standard, was nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch niedrige Energiekosten sichert. Die Bäder sind elegant gestaltet und bieten mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort. Die Zimmertüren und Wandbeläge sind in der Ausbaustufe Schlüsselfertig bereits enthalten, sodass Sie Ihr Haus sofort beziehen können. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85540 Haar

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Haar, ideal für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Freizeit und Erholung stehen ein Reitplatz, Spielplätze und der nahegelegene Wald zur Verfügung, die vielfältige Aktivitäten und Erholung im Grünen ermöglichen.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits vollständig installiert sind. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für Bauherren, die den Vorteil einer schlüsselfertigen Übergabe schätzen und die Bauzeit effizient nutzen möchten. Durch die Wahl der Schlüsselfertig-Variante profitieren Sie von einem Komplettpaket aus einer Hand und einer klar kalkulierbaren Bauzeit. Der Preis startet ab 381.371 EUR, abhängig von der individuellen Ausstattung. Unsere Beratung vor dem Bau stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Anforderungen präzise umgesetzt werden - von der Dachform über die Anzahl der Geschosse bis hin zu den technischen Details. So wird Ihr Traumhaus mit STREIF Wirklichkeit.
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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