großzügige 4 Raum Wohnung mit offener Küche

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Vyskover Straße 5 04720 Döbeln

Frei ab: September 2026

543 € Kaltmiete

799 € Warmmiete inkl. NK

6,38 € Preis/m² ca.

85,17 m²

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	543 €
Nebenkosten	128 €
Heizkosten	128 €
Warmmiete	799 €
Kaution	1.086,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85,17 m²
Nutzfläche	85,17 m²
Zimmer	4
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1984
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	September 2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem umfassend sanierten Wohnblock im Döbelner Norden. Ein moderner Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen und bietet zusätzlich Komfort im Alltag. Die neu errichteten Balkone schaffen einen attraktiven privaten Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die moderne zeitgemäße Ausstattung und sorgfältige Sanierung macht dieses Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Das Objekt ist mit Kunststofffenstern und Vollwärmeschutz ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Fahrstuhl

Erstbezug nach Sanierung:
- Balkon am Wohnzimmer
- offene Küche mit Tresen
- modernes Bad mit Badewanne
- großer Flur für extra Stauraum
- Keller
- Personenaufzug (hält auf halber Treppe)
- Hausreinigung über Firma

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Vyskover Straße 5
04720 Döbeln

Lage & Infrastruktur

Sie finden sich im Döbelner Norden wieder. Ein gepflegtes Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Für die Kleinen ist ebenfalls gesorgt, eine Kindertagesstätte und moderne Ganztagsschule sind fußläufig erreichbar.

Weitere Versorgungs- und Freizeitangebote finden Sie im Döbelner Stadtzentrum, dieses erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	543 €
Nebenkosten	128 €
Heizkosten	128 €
Warmmiete	799 €
Kaution	1.086,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Susan Hanke

+49 171 3027981

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.